南京房产税怎样征缴？

答：依据现行标准税收优惠要求，个人转让二手房，应缴付增值税、大城市保护基本建设税、教育附加费、地区文化教育额外（下称增值税及额外）和个人所得税;若出让非住宅，还应交纳土地增值税、合同印花税。

征缴范畴：1、房地产税属于直接税中的某些直接税，其课税对象仅仅房子。

2、征缴范畴仅限于城区的营业性房子。

3、差别房子的运营应用方法要求缴税方法，针对自购的按房地产记税余值征缴，针对租赁、出典的房子按房租收益缴税。

征缴规范：据南京房产税现行标准税收优惠要求，房地产税可从总面积尺寸区划，针对本人买房90平米及下列，且属于家中（组员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女，相同）唯一住房的普通住房，减按1%征收率征缴房产契税。对本人选购90平米以上而144平方米下列，属于家中唯一住房的普通住房，说的便是第一一套房，依照1.5%征收率征缴房产契税。对本人选购不属于家中唯一住房的，无论属于普通住房或是非普通住房，一律按3%征收率征缴房产契税。

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