住房房地产税如何计算?

个人房产税的课税对象是个人所有着的房地产为课税对象，按房子的记税余值或房租收益为计税基础，向产权年限每个人征缴的一种直接税。

个人房产税如何计算?单户住宅和奢华住房总建筑面积成交价做到九年的大城市新商品房交易量总建筑面积均值3倍以内的住宅，征收率为0.5%;3倍(含)为4倍的效率为1%;1.2%倍(含)以上的征收率为4。

在重庆市与此同时沒有户口，沒有公司，没有工作的新购入的二套本人(含)以上的普通住宅，征收率为0.5%。

住房房地产税如何计算延伸阅读

住房房地产税怎样缴税?

个人房产税免税总面积的测算：经营者在《暂行办法》执行前实施的单一家中住房产品，免税政策总面积为180平米;选购新的单户住房，高端住宅，免税政策总面积为100平米。

个人房产税应纳税所得额：住房直接税应纳税所得额的测算，公式计算：应纳税所得额=应纳税额=应缴税总建筑面积×建筑面积

应税总建筑面积就是指经营者应税住宅使用面积在缴税范畴内的总面积。

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