房子房租免减如何做账务处理?

什么叫免租期?

免租期,便是免去租金的限期,顾客一般都以"房子要开展简单装修和合理布局"为原因,规定屋主给顾客一些时长,这段时间屋主免收顾客的租金.例如: 假如签租赁一年的合同书,合同中明文规定免租期一个月(通常是第一个月),顾客具体只给屋主十一个月的租金.但是表明的是,第一期租金务必在搬入前支付,不可以由于有免租期的条文就拖至免租期后再交租金.

财务会计案例

企业会计准则要求针对出租方给予免租期的,承租方则应将房租总金额在没有扣减免租期的全部租期内,按直线法或其他有效的方式 开展平摊,免租期内理应确定房租花费.在这里举例子如下所示 :

A企业将其一套办公楼办公室出租给B企业,B公司为一商贸公司,租期为5年,租赁期从2013年1月1日逐渐,第一年免去房租,2014年1月1日起每一年房租为25万余元.各自于今年初1月1日预付款当初房租.

2009年账务解决:

全部租赁期的房租总金额=25*4=100万余元,不扣减免租期的全部租赁期为5年,按直线法摊销的每一年的房租=100*5=20万余元.每月房租=20/12=1.67万余元.2009年每月平摊房租账务解决:

借:期间费用-房租 1.67万余元

贷:其他应收款-房租 1.67万余元

(在这里由于除不尽每一年最后一个月可以倒挤）

2014年1月1日付款房租时:

借:其他应收款-房租 25万余元

贷:存款 25万余元

2014年每月平摊房租账务解决

借:期间费用-房租 1.67万余元

贷:其他应收款-房租 1.67万余元

之后的房租每一年账务解决同2014年

房子房租免减如何做账务处理?针对承租方而言,假如承租人服务承诺给予大家一定的免租期,那当然是最好不过了.大家只必须按照规定交纳房租便好.但是,针对出租方而言,也有考虑到对房租开展账务处理的问题,即房子房租免减如何做账务处理?好在,我在上文已经列出了表述,期待各位看了能有些获得.