房产增值税征缴方法是什么样的?

答:所得税的收取方法如下所示:

1、定额征收,依照出让二手房交易价钱全额的的1%增值税率征缴,这类方式类似现在的个人所得税征缴方法.如卖价为50万余元,土地增值税应是500000×1%=5000元.

2、扣减规定扣减工程额度后,按四级超率超额累进税率征缴.在其中又分两类状况,一是可以给予买房税票,二不是能给予税票,但可以给予房地产估价组织的分析报告.

可以给予买房收据的,可扣减有关项目额度.

【房产增值税征缴的有关问题】:

房产增值税一般交纳是多少?

答:2016年5月1日起推行营改增,撤销增值税,逐渐征缴所得税.新的税金现行政策要求是满2年住宅产权过户免去5%所得税.

依据有关要求:

1、本人将选购2年以上(含2年)的普通住宅向外售卖的,增值税免税.

2、本人将选购不够2年的住宅对外开放售卖的,依照5%的增值税率全额的交纳所得税;本人将选购2年以上(含2年)的非普通住房对外开放售卖的,以销售额减掉选购住宅工程款后的差值依照5%的增值税率交纳所得税.

3、本人将选购2年以上(含2年)的住宅对外开放售卖的,增值税免税;本人将选购不够2年的住宅对外开放售卖的,依照5%的增值税率全额的交纳所得税.

【留意】:全国各地现行政策不一样,实际依据本地状况而言.

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