投资性房地产的处理增值税分录要怎么写?

最先购入的投资性房地产不缴纳增值税，交纳其他相关税费计入成本费。

购入“投资性房地产”的成本包括“选购合同款 相关税费 立即属于该财产的其他开支”构成

购入获得反资性房地产业时，依照获得时的计划成本开展初始计量，

借：投资性房地产

贷：存款

因此购买“投资性房地产”各类税金应计入“投资性房地产”的原始成本费。

投资性房地产处理账务处理怎么做?

成本费方式计量检定的投资性房地产的怎么(非房地产营改增)：

借：存款

贷：营业外收入

借：其他业务成本

投资性房地产固定资产折旧

贷：投资性房地产——某某某楼

借：运营应交税费

贷：应交税金——应缴增值税

——应缴教育附加费

——应缴附加税

——应缴土增

——应缴所得税

借：期间费用——合同印花税

贷：存款

也有房地产税，全国各地要求不一样，有一些地区征缴，有一些地区未征

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