公司厂房新建但已接到租金是不是需交房地产税呢?

答:企业的车间必须交房地产税.

房地产税有二种记税征收方式:

1、以房产原值为计税基础:

应纳税所得额=房产原值×(1-10%或30%)×征收率(1.2%)

2、以房地产租金收入为:

计税基础的应纳税所得额=房地产租金收入×征收率(12%)

接到租金并没有税票如何做帐?

答:1、房子出租没开税票,能够依据收据入账;

记入"营业成本"学科,不可以记入"其他业务收入"学科.

2、房地产税一定要交的,增值税及附加的费用也需要交纳的.

征收率如下所示:

按房屋余值计税的,年征收率为1.2%;

按房产租赁的租金收入计税的,征收率为12%.但对本人按市场价租赁的城市居民住宅,用以定居的,可暂减按4%的征收率房地产税

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