制造业企业什么房屋需交房地产税

答：1、根据我国房地产税的有关法律法规：《房产税暂行条例》房地产税以大城市、县里、辖县和规划区的房屋产权人为纳税义务人。公司对外开放房子出租，应按照规定缴纳房产税。

2、公司房子出租的一般情况下应当缴纳房产税为12%。但不一定全是12%。由于依据《国务院、我国税务质监总局有关公租房、经济适用住房和租赁住房相关税收优惠政策的通告》要求：机关事业单位、社会组织及其其他组织按市场价向个人出租用以定居的住宅，减征4%的征收率房地产税。

房产税税率多少钱

1、房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计税的，年征收率为1.2%;按房地产租金收入计税的，年征收率为12%。

2、房产税征收规范从价或从租二种状况：从价计征的，其计税基础为房产原值一次减掉10%-30%后的余值和从租计税的(即房产租赁的)，以房地产租金收入为计税基础。从价计征10%-30%的实际扣减力度由省、自治州、省辖市市人民政府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。

3、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范畴内的具有房子作用的地下工程，包含与地面上房子相接的地下工程及其彻底建在地面下列的工程建筑、地下人防设备等，均理应按照有关规定房地产税。针对房子的别墅地下室、地下车库、大型商场的地下部分等，应将地下部分与地面上房子视作一个总体依照地面上建筑物的有关规定测算房地产税。

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