3%征收率改成5%了如何处理?

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3%征收率改成5%了延伸阅读

可用3%征收率有什么?

一般纳税人：包含原增值税纳税人和房地产营改增经营者 从业货物销售，给予所得税生产加工、维修机电维修劳务公司，及其房地产营改增各类应税，增值税率3%。

可用5%征收率有什么?

房地产营改增之后，征收率并没有5%，5%是增值税率

1房产开发企业中的一般纳税人，市场销售自主研发的建筑项目，依照5%的增值税率记税。

2一般纳税人销售其建造的房产，要以获得的全都合同款和价外费用为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

3别的本人市场销售其获得(没有建造)的房产(不包括其选购的住宅)，要以获得的全都合同款和价外费用减掉此项房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

4一般纳税人租赁其获得的房产(没有个人出租住房)，应依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

5别的个人出租其获得的房产(没有住宅)，应依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

6本人将选购不够2年的住宅对外开放市场销售的，依照5%的增值税率全额的缴纳增值税。

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