一般纳税人租赁房地产房产税怎么申报?

我国税务质监总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》公示2016年第16号第四条要求，一般纳税人出租不动产，根据下列要求缴纳增值税：

(1)企业和个体户出租不动产(没有个体户个人房屋出租)，依照5%的税率测算应纳税所得额。

(2)个体户个人房屋出租，依照5%的税率减征1.5%测算应纳税所得额。

(3)别的本人出租不动产(没有住宅)，依照5%的税率测算应纳税所得额，向房产所在城市负责人地税局行政机关纳税申报。

(4)别的个人出租住房，依照5%的税率减征1.5%测算应纳税所得额，向房产所在城市负责人地税局行政机关纳税申报。

【相关内容】

小规模纳税人个体户租赁工业生产房地产，房地产税及增值税怎么算?

依据《国务院 我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》(税务〔2016〕36号 )配件2一般纳税人销售其得到(没有建造)的房产(不包含个体户市场销售选购的房屋和其它本人销售不动产)，要以获得的全都合同款和价外费用减掉此项房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额，依照5%的税率测算应纳税所得额。经营者应依照以上计税方法在房产所在城市预缴增值税后，向单位所在城市负责人税务行政机关开展税务申报。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》( 国发〔1986〕90号)

第四条要求：“房地产税的征收率，按照房地产余值测算交纳的，征收率为1.2%;按照房地产租金收入测算交纳的，征收率为12%。给予”

假如租赁房屋无税票，怎么才能申请房地产税?

你能带上租赁协议与他人的收据及房屋产权证明，到当地的负责人税务行政机关代开票租赁行业税票，开税票以前大家要与出租人商议好税金的压力情况，假如出租人不肯担负税赋，只有你们担负了。租用房地产的税赋：房地产税12%，增值税5%，附加税税率为增值税的10%。假如出租人为本人，税赋会小一点，房地产税是减半征收的，但是要再加上一定的个税。你能到当地的负责人税务行政机关咨询一下。

文中致力于协助进家掌握一般纳税人租赁房地产房产税申报、个体户租赁工业生产房等相关情况，回答仅作参考，有什么问题能够在官方网站论坛交流。