关联公司间出让房产是不是要缴纳增值税?

答:出让房产归属于增值税征税个人行为,应按5%交纳增值税,不交所得税 .

一般纳税人出让其2016年4月30日前获得(没有建造)的房产,可以选择适合简易征收记税,以得到的全都合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额,依照5%的税率测算应纳税所得额.

出让公有土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物并获得工资的个人和单位,为土增的纳税义务人,理应按照本规章交纳土增.

分公司产权过户到总公司可以免土地税吗?

答:分公司房产继承到总公司是不能免缴增值税,土增税,房产契税等税金的.

针对总公司向分公司土地划拨所必须交的税,要分情形探讨,所缴税种由总公司和分公司是哪种合作关系、分公司从事的新项目、是不是接纳分配利润等一同确定.

总公司与其说控股子公司中间,同一企业隶属控股子公司中间,同一普通合伙人与其说开设的个人独资、一人有限公司中间土地资源、房屋权属的划拨,免征契税.因此,总公司将土地资源无偿划拨给控股子公司,免征契税.

以无形资产摊销、资产投资入股投资,参加接纳投资人分配利润,共同承担经营风险的情况,不收取增值税.

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