仓储租赁费所得税税率怎么计算的?
2022-06-27 17:20
仓储租赁费所得税税率怎么计算的?
答:仓库租赁,归属于不动产租赁,征收率为11%。一般纳税人(持续12个月租赁收入销售总额未超过500万余元)库房则可用5%的增值税率。
《国家财政部 我国税务质监总局 有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》(财务〔2016〕36号):配件1《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条 增值税率:
(一)一般纳税人产生应纳税额个人行为,除此条第(二)项、第(三)项、第(四)项要求外,征收率为6%。
(二)给予道路运输、邮政快递、基本电信网、工程建筑、不动产租赁服务项目,销售不动产,出让土地使用权证,征收率为11%。
(三)给予有形动产租赁,征收率为17%。
(四)地区个人和单位产生的跨境电商应纳税额个人行为,征收率为零。主要范畴由国家财政部和我国税务质监总局另行规定。
仓储租赁费所得税税率怎么计算的?咱们看来一个有关经典案例:
比如,A公司坐落于示范点地域增值税改征所得税范畴的某城区,归属于所得税一般纳税人,自2012年12月1日起,该地域对交通业和一些服务业增值税改征所得税。2012年12月,该企业与顾客签署租赁协议,共获得租赁汽车价税合计收益117万余元。假设不考虑别的未提到的税收要素,那样A公司对此笔租赁汽车业务流程,应怎样交纳各类税款?
1.所得税=1170000÷(1 17%)×17%=170000(元);
2.附加税和教育附加费=170000×(7% 3%)=17000(元);
3.合同印花税=1170000×1‰=1170(元);
4.所得税应税收入=1170000÷(1 17%)=1000000(元)。
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