建筑行业预收账款纳税义务发生时间

答：税务[2016]36号文件要求，建筑施工企业与租赁企业采用预收账款的方法，其纳税义务发生时间均为应收帐款的本期，其明文规定了建筑施工企业与租赁企业应收帐款就发生了纳税义务。但自该文档公布至今，就存有很大的异议，因此国家财政部、我国税务质监总局对建筑公司的应收帐款的纳税义务发生时间进行了改动。税务[2017] 58号文件第二条之要求：《营业税改征增值税试点实施办法》（税务2016 36号下发）第四十五条第（二）项调整为“经营者给予租赁采用预收账款方法的，其纳税义务产生为接到预款的当日”。只规定了租赁行业按预收账款的本期计税税金，也就代表着取消了

建筑施工企业按预收账款的本期确定其纳税义务发生时间，进而为建筑行业带来了延迟时间缴税的益处。

可是朋友们别忘记建筑施工企业接到预收账款时要预缴增值税的哦。经营者接到预收账款时在建筑服务案发地预缴税款，一般计税方法的新项目的预征率为2%，简易征收的新项目预征率为3%。

实际的纳税义务发生时间如下所示：

1. 先开票的，为开票的当日。

2. 有书面合同承诺支付日期的，以书面合同明确的日期当日。

3. 未签署书面合同或是书面合同未约定支付日期的，为建筑服务竣工的当日。

4. 针对发包单位扣留的质量保证金等，假如未开票，纳税义务发生时间为以建筑施工企业具体接到质量保证金的当日。

什么叫纳税义务发生时间？

纳税义务发生时间指经营者按照税法规定承担纳税义务的时长。因为纳税人的一些应纳税额个人行为和获得应税收入在产生时间上不尽一致，为恰当明确税务行政机关和经营者中间的征纳关联和应尽职责，税收法律对纳税义务的发生时间一般都作了明文规定，归纳起来首要有： (1) 依照工业品或产品销售总收入额记税的，凡选用托收承付结算方法的，为收到货款的当日或办理授权委托银行收款的当日;选用别的交易方式的为产品产生的当日。 (2) 依照应纳税额农、林、牧、海产品采购金额记税的，为结付回收贷款的当日;依照应纳税额农、林、牧、海产品具体市场销售总收入额记税的，为交易量的当日。(3) 依照服务型业务流程总收入额记税的，包含道路运输、建设工程、邮政快递通讯器材、金融互联网、公共事业等领域，均为获得主营业务收入的当日。(4) 在进口环节缴税 的，为出口报关进口的的当日。(5) 在特殊阶段缴税的，应各自状况来定。

之上详解了建筑行业预收账款纳税义务发生时间，也介绍了什么叫纳税义务发生时间。作为一名公司的会计一定要搞清楚，建筑行业预收账款，纳税义务发生时间为接到预收账款的当日。假如你阅读了文中，不是很搞清楚，那样咨询一下在线教师吧。