现值是什么意思，怎样看待?

折现率，也称折折现率，就是指把将来现金流换算为标准时段的使用价值，用于体现注资的内在价值。

折现率的相对性定义是终值。

折现率便是某种财产预估将来现金流通过有效可能年利率换算到今日的使用价值。

比如：您有一艘船在今年的12月31日帐面价值是400万余元，用以租赁获得收益.

预估来年12月31日能扣除房租200万余元，以后12月31日能扣除房租200万余元，销售市场年化利率是10%。

那样你这艘船的折现率便是=200/(1 10%) 200/[(1 10%)^2]=181.82 165.29=347.11万余元。

帐面价值比折现率低52.89万余元，理应 借：资产减值准备 贷：固定资产减值提前准备。

怎样看待预付款年金现值?

预付款年金现值的计算公式P=A×[(P/A，i，n-1) 1]：先把预付款分红保险转化成普通年金，变换的方法是什么，求折现率时，假定0时段(第1期初期)并没有等额本息的收付款，这样就转换为n-1期的普通年金的折现率难题，测算期次为n-1期的普通年金的折现率，再把原先未算的第1期初期部位里的这一等额本息的收付款A再加上，就得到预付款年金现值，预付款分红保险的现值系数和一般年金现值系数对比，期次减1，而指数加1。n-1期的普通年金的折现率=A×(P/A，i，n-1) n期预付款分红保险的折现率=n-1期的一般年金现值 A =A×(P/A，i，n-1) A =A×[(P/A，i，n-1) 1]。

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