获得竞拍的固资能抵税吗？

拍卖土地资源房子，被竞拍公司归属于销售不动产。假如可用一般计税方法，征收率为11%；如可用简易征收，增值税率为5%。

依据《我国税务质监总局有关公布〈经营者出让不动产增值税征收管理暂行规定〉的通告》（我国税务质监总局公示2016年第14号）和《财税2016（36号）文件》要求，一般纳税人出让其2016年4月30日前获得（没有建造）的房产，可以选择可用简易征收记税，以得到的全都合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

一般纳税人出让其2016年5月1日后获得（没有建造）的房产，可用一般计税方法，为名征收率为11%。一般纳税人出让其获得（没有建造）的房产，以得到的全都合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。

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