企业做为二房东租房子交纳什么税

一般必须缴纳下列税金:

(一)所得税。公司将承租的工业厂房再转租房出来，应全额的按租金收入测算交纳增值税，不可以扣减租用成本费。税率依据房子出租的用处不一样而适用于不一样征收率:对按价格行情租赁的城市居民住宅，其应交纳的增值税减征3%的征收率收取;对按价格行情租赁的非定居用地按5%的征收率收取。 (二)城市维护建设税。根据具体交纳的所得税的7%征缴。

(三)教育附加费。根据具体交纳的所得税的3%征缴。

(四)合同印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》要求:资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸。包含租赁合同书和转租合同，均理应按照规定缴纳印花税。

(五)个税。自己得到的再转租房所得的是属财产租赁所得。

1、签订书面合同，且在协议时要确立屋主、转租房人、和承租方的法律事实。这不仅关联到安全隐患，从而关联资产难题。

2、最好是通过有关合理合法的中介服务。主要是因为，中介服务会让所租赁的住房开展核查，保证房子的安全系数。

3、防止与转租房人独立签署租房子合同。

市场销售二手商品应拥有的特惠

增值税转型后，自2009年1月1日，经营者市场销售旧货回收，依照是自己应用过的或是归属于二次流通业的差异特性及其纳税人特性，分成销售自己应用过的固资、自身应用过的除固定不动之外的物件、旧货回收与再生能源四类，采用不一样的所得税征收方式，存有税率征缴和简单方法征缴二种方法及其税款免减、征收率免减和未享有免减三种方式。

好啦，有关以上“企业做为二房东租房子交纳什么税”的难题，不清楚大家都认识的如何了呢？税一般都是各尽所能，用之于民。假如大伙儿在学习方面或是工作上也有什么不懂的难题，欢迎大家网上咨询我们的小编哦！