一般纳税人物业管理服务的税率是多少?

答:一般纳税人物业管理服务的征收率如下所示:

依据《营业税改征增值税试点实施办法》要求,物业管理行业归属于第8项商务接待辅助服务中企业管理服务类,因而该类服务项目增值税率为6%.

依据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,房地产主管机构或是其指定的组织、个人公积金管理处、开发设计公司及其物业管理服务企业代办的房屋专项维修资金不收取所得税新项目.

增值税改成所得税,物业管理费收益的税率是6%(一般纳税人-持续12个月应税营业额超过500万余元及之上).

一般纳税人(持续12个月应税销售总额不够500万余元),则可用3%的增值税率.

营改增后物业管理公司的税率是多少?

答:营改增后物业管理公司征收率一般为6%;

依据相关规定:

(一)一般纳税人产生应纳税额个人行为,除此条第(二)项、第(三)项、第(四)项要求外,征收率为6%.

(二)给予道路运输、邮政快递、基本电信网、工程建筑、不动产租赁服务项目,销售不动产,出让土地使用权证,征收率为11%.

(三)给予有形动产租赁,征收率为17%.

(四)地区个人和单位产生的跨境电商应纳税额个人行为,征收率为零.主要范畴由国家财政部和我国税务质监总局另行规定.

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