房地产租金收入是否免房地产税

依据国家财政部税务质监总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([1986]税务地字第008号)文档有关免税政策企业自购房屋的表述：国家行政机关、群众团体、部队自购的房地产，通常是指这种企业自身的工作客户和国家公务用地。以上免税政策企业租赁的房地产及其非自身业务流程用的生产制造、营业用房产不属于免税政策范畴，应房地产税。

因而，该机关事业单位自购房地产归属于免税政策范畴，而租赁的房地产则超过了办公房和国家公务用地范畴，不具备“自购”特性，不属于免税政策房地产，所获得的租金收入应照章缴纳房产税。

房地产税从租计税申请，计税基础是价税合计或是不含税收入

是不含税收入。

《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财务〔2016〕43号)第二条明文规定：房产租赁的，计税房地产税的租金收入没有所得税。

《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财务〔2016〕43号)第四条要求：个人出租房屋的个税应税收入没有所得税，测算房子出租所得的可扣减的税金不包含此次租赁交纳的所得税。个人转租房子的，其向房子出租方缴纳的房租及增值税额，在预估转租房所得的时给予扣减。

《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财务〔2016〕43号)第五条要求：增值税免税的，明确计税基础时，成交价格、租金收入、出售房地产业获得的收益不扣除增值税额。

《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财务〔2016〕43号)第六条要求：在计税房地产税时，税务行政机关核准的购买价或收益没有所得税。

关于房产租金收入是否免房地产税以上，假如是公司得到的租金收入一定要依照相关税费交纳，个人出租房屋后一定要交纳个税。实际房子出租的税款交纳正常的，能通过网相互了解。