买入返售资产盈利是不是缴税?

答:买入返售资产获得的利息费用必须交纳增值税,因为它归属于非储蓄方式的投资理财产品.

缴付增值税的新项目:

公司企业获得的借款利率收益应交纳增值税(金融业保险行业)及附加税费,征收率5%;

公司企业选购的非储蓄方式的投资理财产品获得利息费用,应依照金融业保险行业交纳增值税.

根据《国家财政部我国税务质监总局有关进一步明确全方位拉开房地产营改增示范点金融行业相关制度的通告》(财务〔2016〕46号)要求:

金融企业进行的质押贷款式买入返售金融商品利息费用归属于金融业同行业来往利息费用,不收取所得税.

质押贷款式买入返售金融商品,指的是买卖彼此开展的以债卷等金融商品为支配权质押贷款的一种短期内资金融通业务流程.

买入返售资产盈利的确定方式是怎样的?

答:企业依据返售协议书买进资产时,应按真实付款的货款做为原始确定额度.

负债表日,依照测算明确的买入返售资产的利息费用,确定为应收利息,与此同时记入利息费用.

返售日,应按具体接到的额度与买入返售资产和应收利息账面净值的差价记入利息费用.

因获得证劵等财产(除交易性金融财产)产生的交易手续费,均应记入获得财产的原始确定额度.

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