特殊情形下电梯的进项税能不能抵税

依据《国家财政部、我国税务质监总局有关固资抵扣进项税额问题的通知》（税务〔2009〕113号）的规定，以建筑或是建筑物为载体的附属设备和服务设施，无论在账务处理上能否独立做账与计算，均应做为房屋建筑或是建筑物的构成部分，其进项税不得在销项税中抵税。

附属设备和服务设施包含：给水排水、供暖、环境卫生、自然通风、照明灯具、通讯、液化气、消防安全、家用中央空调、家用电梯、电气设备、智能化楼宇设备和服务设施。由此可见，在通常情况下，企业在工业厂房大厦组装购入的货运电梯，即便获得增值税专用发票，也是不能抵扣增值税进项税的。但是你公司购入组装以上两部载货电梯所取得的增值税进项税额，可以在销项税中抵税。由于以上两部载货电梯的所有权不属出租人，也就不具有组成做为出租人房屋建筑工业厂房大厦构成部分的要素。你公司在租赁厂房大厦时购入组装并交付使用这两台载货电梯，应视作新购入生产制造机器设备的固资计算增值税进项税，在本期销项税中抵税。假如工业厂房大厦租用到期，这两台载货电梯卖掉，不论是转卖给出租人，或是出售给别的顾客，可按销售自己使用过的固资计算增值税销项税。

市场销售电梯销售和安装分离签署怎样开票

依据《我国税务质监总局有关电梯维保、检修收益缴税问题的审批》（国税发〔1998〕390号）要求：“升降机归属于所得税应纳税额货物的范畴，但组装运作以后，则与房屋建筑一道产生房产。因而，对企业销售家用电梯（自用或购入的）并负责安装及维护保养、检修获得的收入，一并征缴所得税；国家税务总局2017第11号公告：四、一般纳税人市场销售电梯的同时提供售后服务，其售后服务可以按照甲供工程挑选可用简易计税方法计税

经营者对组装运作后家用电梯提供的维修保养服务项目，依照“其他现代服务”缴纳增值税。

特殊情形下电梯的进项税能不能抵税？以建筑或是建筑物为载体的附属设备和服务设施，无论在账务处理上能否独立做账与计算，均应做为房屋建筑或是建筑物的构成部分，其进项税不得在销项税中抵税。如果有什么其他的难题或是念头，欢迎各位来进行咨询。