住房转租给企业办公房必须缴税吗?

答:一般情况下是必须的,实际据此而言;

营改增后,个人出租房产涉及到所得税、附加税、教育附加费、地区教育附加、水利基金、房地产税、土地税、合同印花税和个税.

例如,所得税:

1、个人房屋出租:

应纳税款=价税合计销售总额÷(1 5%)×1.5%

2、租赁非住宅:

应纳税款=价税合计销售总额÷(1 5%)×5%

至2017年12月31日,月销售额不超过3万余元(含本数)的增值税小规模经营者,增值税免税.

(二)附加税(城区)、教育附加费、地区教育附加各自依照缴纳增值税额的7%、3%和2%测算交纳.

(三)水利基金依照租金收入的百分之零点六测算交纳.至2017年12月31日,对月销售额不得超过10万余元(含本数)的,免税水利建设基金.

(四)房地产税分2种情况:个人出租非住宅,按租金收入的12%测算交纳;个人出租住房,不区别主要用途,按4%的征收率房地产税.

公司无偿使用房子如何交税?

答:针对无偿使用房地产,税务局对公司的要求是有依据的.

换句话说无偿使用房地产,具体的使用者一定要压力房屋租赁的房租.

例如,企业无偿使用法人代表每一个房子,公司是要压力因房产租赁造成的税费;

例如,增值税、附加税、教育附加、地区教育附加、房地产税、企业所得税,这是正常的,由于租金可以免,但应税服务的税费是不可以免的,司担负都是理所当然的.

针对非法人资格而言,这一义务都是不可以免的,起码是通过其承担的法人资格来压力,但税费是逃不掉的,对于外资企业免免不了附加税就得看本地实行的现行政策.

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