物业管理公司是一般纳税人的停车收费是几个点征收率？

小区停车位，物业合同内有约定的不用办理流程，增值税率为3%（小额贷款缴税）or6%（一般纳税）；没有在合同里约定的，可分为2种，一种是与业主委员会承诺增加的公共区域停车场，花费与业主委员会承诺就可以，月度收费，一般不用办理手续，一种提升的车位按临停计时收费，需到本地统计局去做运营价格备案（也可以说是价钱批准），征收率会高11%（一般纳税）or5%（简单缴税）。此外，有些地区依据停车位所有权，把停车收费作出了分拆指导价，要求在合同中立即反映分拆状况，车位服务费执行的物业服务费的征收率，租费实行租赁业务的征收率。

在扣除小区停车费以前，需区别车位产权属于谁全部。依据合同法第74条规定:“建筑区划内，计划用以放置汽车的车位、停车位理应最先达到业主的必须。建筑区划内，计划用以放置汽车的车位、停车库的所属，由当事人根据售卖、附送或是租赁等形式承诺。占有小区业主共有的路面或者其它场所用以放置汽车的车位，是小区业主一共有。”

停车收费的法律法规是啥？

小区停车位的所有权，由售房合同开展承诺。如合同书没有约定，房产开发企业能通过售卖、租赁等形式扣除停车场的相关费用。

《物权法》第七十四条　建筑区划内，计划用以放置汽车的车位、停车位理应最先达到业主的必须。

建筑区划内，计划用以放置汽车的车位、停车库的所属，由当事人根据售卖、附送或是租赁等形式承诺。

占有小区业主共有的路面或者其它场所用以放置汽车的车位，是小区业主一共有。

停车收费的资费标准：每个地区政府部门各自制订适用本辖区停车收费管理的停车收费标准。资费标准关键依照分时段、分规划区区别收费标准。居住小区停车收费和非居住小区停车收费有差别，不同类型的车辆型号停车收费标准也有差别。

根据前文详尽的内容介绍，可以知道物业管理公司是一般纳税人的停车收费是百分之三的征收率开展缴纳增值税，假如是一般纳税人的话就应该根据百分之六的征收率开展缴纳增值税。看到这里就证明本篇文章已经是序幕了，大家应该都知道这一问题的答案了，若是有其它的财税咨询想要了解能够进一步关心的其他服务。