应收水电费如何交税?

“先缴费、后用电量”的缴费方式称之为应收水电费

依据《营业税改征增值税试点实施办法》以及配件《销售服务、无形资产、不动产注释》(财务〔2016〕36号文件附件1)，物业管理服务归属于“现代服务业——商务接待辅助服务——企业管理服务”，给予物业管理税率6%。市场销售电力工程税率17%。

依据《我国税务质监总局关于物业管理服务中收取的自来水水费所得税难题的公告》(我国税务质监总局公示2016年第54号)要求，“给予物业管理的纳税人，向服务项目接受方收取的自来水水费，以扣减其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，根据简易征收依3%的征收率测算缴纳增值税。”

排污费是行政事业性收费。依据所得税暂行规定实施办法第十二条第(三)项规定，代办排污费能够不计入缴税款，但是在收费时出具省级以上行政机关印制的财政票据。你公司在接受供排水公司的转托时，应索要有关单据。

物业管理费用、水电费、水电费、排污费的增值税工资待遇不一样，必须各自计算。

物业管理公司一般是一般纳税人，水、电、物业管理服务都适用同一增值税率3%，即便如此，因为水电费差额纳税，排污费不缴税，还必须各自计算。

也有少数物业管理公司是增值税一般纳税人。那样，向供电公司购入电力工程的进项税能够抵税，而向供排水公司购入水电费的进项税则不能抵税。

应收水电气怎样做会计分录?

1.应收水电气时

借:存款或现钱

贷:其他应收款-***(付款水电气公司名称) (若水电气收益为营业成本,则应纳入应收帐款)

2.确定水电气收益时

借:其他应收款-***(付款水电气公司名称) (或应收帐款)

贷:营业外收入 (或营业成本)

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