物业管理公司扣除水电费如何纳税开票申请？

答：

我国税务质监总局关于物业管理服务中扣除的自来水水费所得税难题的通告》(我国税务质监总局公示2016年第54号)要求：给予物业管理的经营者，向服务项目接受方缴纳的自来水水费，以扣减其对外支付的自来水水费后的额度为销售总额，根据简易征收依3%的增值税率测算缴纳增值税。与此同时公示的讲解进一步明确：经营者能够按3%向服务项目接受方出具所得税专票。未要求选用差值开税票，当然可以全额的出具所得税专票。

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物业管理服务代办水电煤气费，编号挑选代办货品相对应的编号，如代收水费、水电费，编号各自挑选“饮用水”、“电力工程”，税票物件名称栏填好“转卖电力工程”、“转卖饮用水”。这针对水电费的解决显而易见不当之处，若按税率征缴所得税很有可能造成税赋升高，由于现阶段归属于一般纳税人的供水公司市场销售饮用水按简单方法根据3%税率征缴所得税并可出具所得税专票。

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