今日咱们先看来一个物业管理公司水电气的纳税问题。

    某物业管理公司，一般纳税人，本月收水电费106000元，付款自来水厂72100元（自来水公司起来征收率3%的专票），如何计算交纳所得税？

    1、要是没有尤其现行政策，物业管理公司企业按6%测算销项税额，按3%抵税饮用水进行。

      销项税额=106000/(1 6%)*6%=6000

      进项税=72100/(1 3%)*3%=2100

      销项税=6000-2100=3900

    物业管理公司具体挣到33900元的水电费价差，仅所得税就交纳3900元，税赋在11%上下，肯定是太高承受不住！

    2、应该是各地的物业管理公司陆续奏疏，阐述这个问题。《我国税务质监总局有关物业管理中扣除的饮用水水电费所得税问题的公示》 我国税务质监总局公示2016年第54号要求：自2016年8月19日起，给予物业管理的经营者，向服务项目接受方扣除的饮用水水电费，以减除其对外开放付款的饮用水水电费后，以减除其对外开放付款的饮用水水电费后的额度为销售总额，依照简易征收依3%的增值税率测算交纳所得税。与此同时，经营者可以按3%向服务项目接受方出具所得税专票。

    3、那样问题就解决了。该物业管理公司具体交税是（106000-72100）/(1 3%)*3%=987.38元，税赋变成了3%，压力就许多了。

    4、最终思索2个问题：为何物业管理公司代缴的水电费沒有选用这一现行政策?以上实例假如换为小规模纳税人，二种优化算法又有多少的差别？

    做财务会计，是否要尤其仔细哈？并且要常常关心最新政策呦,各位朋友!