企业购买的房子税款该怎么抵税?

答:应该根据购买的房子主要用途来判定;

根据相关要求:

原增值税一般纳税人购入服务项目、固定资产或是房产,取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税,准许从销项税额中抵税.

依照营改增政策要求,公司用以生产运营的工业厂房、店面、写字楼等房产,其进项税额还可以抵税;

公司选购的住房,归属于用以团体福利和消费,其进项税不可以抵税.

公司购买房产的合同印花税是如何缴纳的?

答:房地产业合同印花税的征收率主要有两种:

第一种是比例税率,适用房地产业产权转移书据,征收率为0.05%,与此同时适用租房合同,征收率为1%,房地产产品购销合同,征收率为0.03%;

第二种是定额税率,适用房地产业支配权资格证书,包含房屋所有权证和土地使用权证,征收率为每一件5元.

所需要缴纳的税收如下所示:

房产契税、合同印花税、土地税、房地产税.

留意:实际分主要用途来处理,伴随着现行政策的调整,交税比例按新政策.

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