非居民企业房子出租取得的租金收入如何扣税?

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十一条　非居民企业获得所得税法第二十七条第(五)项规定的所得的，减征10%的征收率征缴所得税。

《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条 公司的以下所得的，能够免税、减免所得税：

(一)从业农、林、牧、水产业项目的所得的;

(二)从业国家重点帮扶的基础设施投资项目经营的所得的;

(三)从业符合条件的生态环境保护、节能节水项目的所得的;

(四)符合条件的技术转让费;

(五)公司法第三条第三款规定的所得的。

《中华人民共和国企业所得税》　第三条 法人企业理应从总体上来自我国境内、境外的所得的缴纳企业所得税。

非居民企业中国境内开设组织、场所的，理应从总体上专设组织、场地取得的来自我国境内的所得的，及其发生在中国境外但与其说专设组织、地方有具体联系的所得的，缴纳企业所得税。

非居民企业中国境内未开设组织、场所的，以及虽建立组织、场地但取得的所得的与其说专设组织、场地没有实际联系的，理应从总体上来自我国境内的所得的缴纳企业所得税。

公司房子出租获得收入如何记账?

房屋租赁发票，收益应分摊到各月：

接到资产时，

借：现钱(存款)，

贷： 应收帐款

然后按照租用期内，分月转到营业成本;

借： 应收帐款

贷：营业成本

注：接到租金的月份，按总金额测算增值税及附加，次月初交纳。

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