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印花税法实施后市场销售无产权房屋和二手机动车辆,应该如何缴纳印花税?

2022-08-16 16:55

《中华人民共和国印花税暂行条例》配件:印花税税目税率表中规定,产权转移书据税收分类,范围包括:财产所有权和著作权、商标专用权、专利、专业技术人员所有权等迁移书据。

产品购销合同税收分类,范围包括供货、预订、购置、销货融合及合作、调济、赔偿、优购商城等合同书。

《我国税务局有关合同印花税多个实际问题的解释和规定的通告》(国税发〔1991〕155号)第十条要求,“财产所有权”迁移书据的征税对象是:经政府部门管理机关登记注册的动产抵押、房产的所有权转移所立的书据,及其企业股权转让所立的书据。

无产权房屋,其实就是不能在不动产权管理方法部门办理登记注册的房子,这种情况的房子在具体中还存在许多。当无产权房屋在销售时,根据上边的政策规定,就不能按照产权转移书据税收分类缴纳印花税,而理应按照产品购销合同税收分类缴纳印花税。

二手机动车辆因为已经在公安交管部门注册登记,因而,市场销售二手机动车辆时,根据上边的政策规定,理应按照产权转移书据税收分类缴纳印花税。

可是,自2022年7月1日起《中华人民共和国印花税法》逐渐实施,与此同时《中华人民共和国印花税暂行条例》废除。一样,根据《我国税务质监总局有关执行〈中华共和国印花税法〉等有关事项的公告》(我国税务质监总局公示2022年第14号)要求,《我国税务局有关合同印花税多个实际问题的解释和规定的通告》(国税发〔1991〕155号)自2022年7月1日废除。

《中华人民共和国印花税法》附:印花税税目税率表中规定,产权转移书据税收分类,范围包括土地使用权出让书据,土地使用权证、房子等建筑和建筑物所有权转让书据(不包含土地承包经营权和土地经营权迁移)、股权转让书据(不包含应交纳证劵交易印花税的)、商标专用权、版权、专利、专有技术使用权转让书据。在备注中规定:出让包含交易(售卖)、承继、赠予、交换、切分。

买卖协议税收分类在备注名称中规定,指动产抵押买卖协议(不包含本人书立的动产抵押买卖协议)。

从2022年7月1日《中华人民共和国印花税法》逐渐实施后,市场销售无产权房屋,就理应按照产权转移书据税收分类缴纳印花税啦;市场销售二手机动车应当依照买卖协议税收分类缴纳印花税。

这个呀还应当注意一个问题:买卖协议税收分类中规定,“不包含本人书立的动产抵押买卖协议”。实际上,这里有二层含意:一是自己中间签订的动产抵押买卖协议不用缴纳印花税,另一是自己与企业签订的动产抵押买卖协议,本人和企业都不需要缴纳印花税。

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