物业管理公司代办水电气账务处理如何做?

物业管理公司代扣代缴水电气，应记入“其他应付款”学科，并设二级科目“代办水电气”。

1.扣除时：借：货币资金 贷：其他应付款-代办水电气。

交电力局时：借：其他应付款-代办水电气 贷：货币资金。

2.应收的那一部分账务处理：

扣除时 借：现钱 贷：其他应付款-代办水电气。

水电费下来后，依据业主的水电费额，冲应收的那一部分 借：其他应付款-代办水电气 贷：现钱。

物业管理公司代办水电气如何纳税?

物业管理公司可以按《我国税务质监总局关于物业管理服务中收取的自来水水费所得税难题的公告》我国税务质监总局公示2016年第54号规定执行，详细如下：给予物业管理的纳税人，向服务项目接受方收取的自来水水费，以扣减其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，根据简易征收依3%的征收率测算缴纳增值税。

本公告自公布之日起实施。2016年5月1日之后已发生并解决的事项，不会再作调整;没有处理的，按本公示规定执行。

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