土地增值税预征的方法有哪些？

答：全国各地土地增值税预征是按预购收益乘于预征率测算，预征率由各省、自治州、市辖区地区税务局结合当地状况核准。

经营者需在出让房地产合同签署后7日内，到房产所在城市负责人税务行政机关办理纳税申报，向税务行政机关递交房子及建筑产权年限、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估汇报以及他和出让房地产业相关的资料。

1、土地资源提升税的计税方法分核查征缴、定额征收二种。核准便是固定不动一个率，除非是突发情况不想做结算。

2、预征便是事先核准警示增加率，后还需结算，预征率毫无疑问小于核定征收率。不一样户型有着不同的土地资源提升税征收率。土地资源提升税正常情况下一定要结算，做到85％之上售卖的或是视同销售的必须结算。

3、预征土地资源提升税是在还没有恰当计算出建筑项目增加率的情形下，为确保税金稳定，均匀注入财政，而采取的事先集体土地征收提升税的方法。

土地增值税预征率多少钱？

１、全国各地普通住房、非普通住房、多种类型房产的预征率分别是：２％、３％、４％，其它地区普通住房、非普通住房、多种类型房产的预征率按国家税务质监总局要求标准的，即２％实行。

２、经营者依据自主计算的预估增加率预缴税款土地资源提升税，对测算出预估增加率超过１００％且小于或等于２００％的房产开发新项目，普通住房、非普通住房、多种类型房产的预征率均是５％。

３、对测算出预估增加率超过２００％的房产开发新项目，普通住房、非普通住房、多种类型房产的预征率均是８％。预估增加率依据《中华人民共和国土地增加税暂行条例》及其实施细则的规定测算。

４、全国各地保障性住房仍暂时不预征。公共租赁房、廉租住房、经济实用房、大城市和国有工矿企业棚区更新改造安置住房等保障房，暂时不推行预征。

５、现阶段主要针对房产和建筑业选用预征方法，主要包括５％、３％和２％的级别。预征提升税是一种出自于税金平衡进库所需要的预缴方式，必须在规定的时间内按规定征收率或是增值税率重新进行计算和申请。

土地增值税预征的方法有哪些？主要有三种方式，你学会了吗？要想获取更多的有关土地增值税的基础知识，你们可以多多支持，除开新闻资讯的发布也有多位老会计的在线问答，助你变成出色的税务人。