选购哪一种房屋能享受到较优惠的契税政策

按照《财务部、我国税务质监总局、住房和城乡建设部关于调整房产交易阶段房产契税个税特惠政策的通知》(税务[2010]94号)，对个人选购普通住宅，且该住宅归属于家中(组员范围包括购房者、另一半及其未成年子女)唯一住房的，减半征收房产契税。对个人选购90平米及以下普通住宅，且该住宅归属于家庭唯一住房的，减征1%征收率征缴房产契税。

那样，评定家庭唯一住房有什么步骤办理手续?

评定购房者在购住宅为家庭唯一住房，需根据下列方法：

(一)凡根据《国家财政部、我国税务质监总局、住房和城乡建设部关于调整房产交易阶段房产契税个税特惠政策的通知》(税务[2010]94号)要求享有契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，需向地税局征缴行政机关申请购房者及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税局征缴行政机关应依据经营者所提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，根据本地房子交易权属对系统购房者以及家庭主要成员买房纪录进行查询和核实，并把查询记录打印出归档。

(三)查询记录表明经营者家中先前已办理房屋权属登记办理手续或已办理房子网签备案手续的，本次在购房子不属家中唯一买房。

选购哪一种房屋能享受到较优惠的契税政策?契税优惠应该根据税务局公布的新政策而定，如果你想及时了解到税务局发布新政策到底是什么意思、要想见到税务局现行政策最新的具体内容，还记得关心。