承担破产企业的房子能不能免征契税?

《国家财政部、我国税务质监总局有关企业改制重组多个房产契税政策的通知》(税务〔2008〕1乃号)要求,公司按照相关法律法规、 法规的规定执行销户、破产后,债务人(包含销户、破产企业员工)承担销户、破产企业土地资源、房屋权属以抵付债务的,免征契税;对非债务人承担销户、破产企业土地资源、房屋权属,凡依照 《中华人民共和国劳动法》等国家相关法律法规政策妥善解决原公司所有员工,在其中和原公司30%之上员工签署服务年限许多 于3年劳动用工合同的,并对承担所买公司的土地、房屋权属,减半征收房产契税;和原公司所有员工签署服务年限不得少于3年劳动用工合同的,免征契税.

债务人承担破产企业的土地及房屋权属免征契税?

【基本情况介绍】李小姐所属企业是我市某破产企业的债务人,该公司是依据相关法律法规、法规规定执行倒闭,李小姐公司作为债务人承担破产企业的房屋权属,但是对于这房子怎样缴纳契税,她不是特别清楚,因此,她前去办税厅进行了解.

税务人员在掌握李小姐企业的问题后表述,依据《国家财政部 我国税务质监总局有关企业事业单位改制重组房产契税政策的通知》(税务[2012]4号,下通称"通告")的相关规定,公司按照相关法律法规、法规规定执行倒闭,债务人(包含破产企业员工)承担破产企业抵付债务的土地资源、房屋权属,免征契税,因此李小姐所属企业不用缴纳契税.

税务工作员进一步表述,倘若非债务人承担破产企业土地资源、房屋权属并妥善解决原公司所有员工,和原公司所有员工签署服务年限不得少于三年的劳动用工合同的,并对承担所买公司的土地、房屋权属,免征契税;和原公司超出30%职工签署服务年限不得少于三年的劳动用工合同的,减半征收房产契税.

地税局单位与此同时提示,通告中要求,为赔偿公司安装员工损害,要求国有制、集体所有制总体售卖,被售卖公司法人给予销户,而且购房人依照《中华人民共和国劳动法》等国家相关法律法规政策妥善解决原公司所有员工,和原公司所有员工签署服务年限不得少于三年的劳动用工合同的,并对承担所买公司的土地、房屋权属,免征契税;和原公司超出30%职工签署服务年限不得少于三年的劳动用工合同的,减半征收房产契税.此外,对债权转股权后新设立企业承担原公司的土地、房屋权属免征契税.公司承担县级以上人民政府或国有资产管理单位按照规定开展制度性调节、划拨国有土地出让、房屋权属的部门,同一投资主体内部结构所属企业中间土地资源、房屋权属的划拨,也免征契税.

承担破产企业的房子能不能免征契税?前文我讲了这是免征契税的，针对债务人承担破产企业的土地及其房子所属权是不是免征契税这种情况也简要介绍了，有疑问的，可点击对话框咨询在线教师答疑解惑！