合同书房租全年收入和申请租金收入怎么确定?

依据《我国税务质监总局有关贯彻执行所得税法多个税款问题的通知》(国税发[2010]79号)文档第一条有关租金收入确定难题要求:依据《实施条例》第十九条的相关规定,公司提供固资、外包装或者其它权益资本的使用权所取得的租金收入,应按照交易合同或协议书所规定的承租方应对租金的日期确认收入的达到.在其中,假如交易合同或协议中要求租赁期限以前年度,且房租提早一次性支付的,依据《实施条例》第九条要求收入与花费配比原则,出租方可对上述已确认收入,在租期内,分期付款匀称记入有关本年度收益.

房租收入确认方式

依据《企业所得税法实施条例》第十九条要求,租金收入,按照合同约定的承租方应对租金的日期确认收入的达到.也就是说,不管租用劳务公司是不是产生,也不论协议约定承租方应对租金的当日是不是具体接到租金收入,都应按照合同约定的承租方应对租金的日期按应收金额确定租金收入.

为平衡公司负税,降低公司资金占用成本,我国税务质监总局在2010年对上述租金收入确定方式作出了进一步完善.依据《我国税务质监总局有关贯彻执行所得税法多个税款问题的通知》(国税发[2010]79号)要求,租赁协议或协议中要求租赁期限以前年度,且房租提早一次性支付的,在租期内,出租方可对上述已确认收入依据收益与花费配比原则,分期付款匀称记入有关本年度收益.

需要说明的是,为了加强税务稽查的来源管控,对在我国境内配有组织场地,但是不采用按实申请缴纳企业所得税的非居民企业,及其在我国境内未开设组织场地,但是来自在我国境内所得的非居民企业,其提早一次性支付的以前年度租金收入,不可分期付款匀称确定应税收入,而应按照合同约定的应收房租日期一次性确定租金收入.

文中讲了合同书房租全年收入和申请租金收入怎么确定，大家对此应当掌握得差不多了，这一是能够匀称记入有关本年度收益之中的，大量有关会计新闻资讯，敬请期待的升级！