售后回租利息和借款利率都能够进项税额抵扣吗？

售后回租贷款利息能够抵扣进项税额，借款利率不能抵扣进项税额。

融资性售后回租业务中，出租人应按照取得的全部合同款开具增值税专用发票，承租人所取得的增值税发票能够抵税。经营者向非居民企业或是向法人企业（包含金融机构）的贷款，付款利息以及与此笔借款紧密相关的融资咨询费、服务费、资询费等费用，其进项税均不得从销项税额中抵税。

售后回租有哪些特点？

售后回租有以下几种特性：1.在售卖回租的交易中，售卖／承租方能够一点也不中断地选择财产； 2.资产的市场价与房租是相互依存的，且资产的售卖损益表一般不可计入当期损益； 3.售卖／承租方将担负每一个合同实行成本费（如维修费、保险费用及税费等）； 4.售卖／承租方可在售卖回租买卖中获得缴税的资金权益。

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