预购收益是否可做为招待费计算基数

我厂从业房产开发业务流程，开发产品并未竣工，跟客户签署房地产预售合同书有预购收益，请问一下招待费的计算基数怎么确定？

依据《我国税务质监总局关于做好<房产开发生产经营活动所得税处理方法>的指导意见》（国税发[2009]31号）第六条要求：企业通过宣布签署《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所获得的收益，应确认为销售额的完成。

与此同时，依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十三条要求：公司所发生的与经营活动相关的招待费开支，依照本年利润的60%扣减，但最大不能超过当初市场销售（运营）收入5‰。

《北京我国税务局、北京市地方税务局分享我国税务质监总局关于做好房产开发生产经营活动所得税处理方法》的指导意见的通知（京国税发[2009]92号）也确立：“二、有关计算广告和业务宣传费、招待费的数量难题房地产开发企业根据宣布签署《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所获得的收益，可以作为广告和业务宣传费、招待费的计算基数”。

因而，公司的预购收益可作为招待费的计算基数。

招待费计算基数中包括什么收益

1、招待费抵扣的计算基数包含视同销售收益.

2、有关规定:我国税务质监总局有关《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表》的补充通知(国税发〔2008〕1081号)配件《企业所得税年度纳税申报表及附表填报说明》附注一《收入明细表》中,填报说明要求,"市场销售(运营)收益总计"填写经营者根据我国统一企业会计制度确认的营业成本、营业外收入,及其依据税款要求确认的视同销售收益,这家银行数据信息做为测算招待费、广告费用和业务宣传费开支扣减额度的计算基数.

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