开房租租赁税票如何记账

开房租发票的税金,账务处理会计分录:

借:存款(或货币资金)

贷:营业外收入

贷:应交税金--应交的税收分类

假如是代开票房租发票税费,则记入各项费用:

借:存款(或货币资金)

借:其他业务成本 (税费额度)

贷:营业外收入

贷:应交税金--应交的税收分类

房租发票是去房地产所在地地区税务局明确提出出具申百请、申请办理出具办理手续,由地方税务局委托出具.

必须提供的资料有:彼此房屋租赁发票合同书、小区业主房屋产权证、小区业主身份证件、经办人员身份证件复印件各一份.

地区不一样、情况不一样,各有关税收总和的整体征收率不一样.例如本人租赁住房,各地总征收率在5%~7%不一.

一般租赁协议承诺房屋租赁价格是不是价税合计,假如价税合计,则是由出租人去缴纳税金;假如未税,则是由承租人去缴纳税金.

地方税务局征收税费,最后上交到当地政府保险库.

营业外收入相关知识

公司应设"营业外收入"学科,本科目计算公司产生的各种营业外收入.

本科目可按照开支项目进行明细核算.

营业外收入需要注意的事项.

①公司转让固资时,先结转成本固定资产原值和已提总计折旧额,贷记"固定资产清理"、"固定资产折旧"学科,贷记"固资"学科.

接到双方协议合同款,贷记"存款",贷记"固定资产清理"学科;最终结转成本清除损益表,记入资产处置损益,不会再根据营业外收入学科计算.

②公司处理无形资产摊销时,应按照实际发送的额度等,贷记"存款"等科目,按已计提的累计摊销,贷记"累计摊销"学科.

按应收取的相关税费及其它花费,贷记"应交税金"、"存款"等科目,按照其账目差值,贷记或借记"资产处置损益"学科.

已计提减值准备的,还应当与此同时结转成本资产减值准备.只有在无形中资产报废时,按照其帐面价值转作本期营业外收入.

期终,应先本科目余额转到"本年利润"学科,结转成本后本科目无账户余额.

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