商业房产正常的所得税税负多少钱?

一般地市市区的综合税负在8%上下(包括商业服务、住房等)，具体地区差别会非常大。有些房地产开发商老总有环境，拿地很有可能非常便宜，造成增值率差异比较大。

有些楼盘出售状况不太好，卖要会非常便宜，升值为负都可能会。同时在土增清算中，税务现行政策的掌握也会导致税赋的差别。所以要多跟税务局沟通交流。

税收负担一般是多少?

公司产品类别不一样，其税收负担也不尽相同。

1.一般工业公司的所得税税负在3%-6%中间;

2.房地产开发商一般一般主宅的税赋在10%上下，豪华别墅，高端精装修住宅楼盘的税赋一般会在30-45%;

3.商贸企业因特性确定一般在1.5-5%。

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