本人因住宅被征收而所取得的拆迁补偿款是不是缴纳个人所得税?

本人依照国家相关城区房子拆迁管理办法要求标准的所取得的拆迁补偿款，无需缴纳个税。

依据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第一条 对更新改造安置住房土地免税城镇土地使用税。对更新改造安置住房运营管理企业、房地产商与更新改造安置住房有关的合同印花税及其选购安置住房个人的涉及到的合同印花税给予免税。

第五条 本人因房子被征收而获得货币补偿并用于支付更新改造安置住房，时因房子被征收而产生的房屋产权调换并获得更新改造安置住房，按有关规定免减房产契税。本人所取得的拆迁补偿款按有关规定免征个税。

拆迁补偿款如何做帐?

一、公司接到政府部门拔款的搬迁补偿款，做为专项应付款计算。

搬迁补偿款存款利率，一并转赠专项应付款。

二、公司在拆迁和复建环节中产生损失或花费，区别下列国家财政部文档状况进行修复。

(一)因拆迁售卖、损毁或损坏的固资，做为固定资产清理业务核算，其净损失销账专项应付款。

(二)机械设备因拆装、运送、重装、调节等因素产生费用，立即销账专项应付款。

(三)公司因拆迁而损毁的、原已做为财产独立进账的土地使用权证，立即销账专项应付款。

(四)用以安装员工的支出费用，立即销账专项应付款。

三、公司搬迁完成后，专项应付款若有账户余额，作调减资本公积解决，从而增大的资本公积由全体股东分享;专项应付款若有不够，应计入当期损益。

公司发送的政府部门拔款的搬迁补偿款的总值及拆迁完成后记入资本公积或损益类金额理应独立公布。

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