无偿使用厂房房地产税由谁交纳?

例：甲企业将自有的一部分工业厂房免费发放给该企业老总兄弟的乙公司采用。该房产原值550万余元，房地产税按原值的30%扣减;土地使用总面积3000㎡，本地土地税税款每平米5元。该厂房房地产税和城镇土地使用税由哪一家公司交纳?

《国家财政部、我国税务质监总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(税务〔2009〕128号)第一条要求，无租应用其他部门的房产应纳税额个人和单位，按照房地产余值代缴纳房产税。《我国税务局有关检发〈关于土地税多个实际问题的解释和细则政策法规〉工作的通知》(国税局地〔1988〕15号)第四条确立，城镇土地使用税由具有土地使用权证的单位或者个人交纳。有着土地使用权证纳税人没有在土地资源所在地，由代管人或实际应用人缴税;土地使用权证不确定或权属纠纷未解决的，由实际应用人缴税;土地使用权证共有的，由一共有多方各自缴税。

依据上述要求，该房产归属于无租应用，房地产税应当由维保单位即乙公司按照房地产余值代交社保房地产税，应交房地产税=550×(1-30%)×1.2%=4.62(万余元)。城镇土地使用税应当由有着土地使用权证的公司即甲企业交纳，城镇土地使用税=3000×5=15000(元)。假如甲企业没有在土地资源所在城市，则是由实际应用人缴税。

无偿使用的房子怎样缴纳房产税?

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》要求，针对个人财产非营业用房产，免征房产税。

对个人免费将房地产发放给公司应用，不同时符合免税政策要求，应按照买房原值扣减30%后余值做为计税基础，缴纳房产税。

缴税个人和单位无租应用免税政策企业及其它纳税单位房产、房子的实际应用人为因素纳税主体。因而，商住楼应当由用以生产运营之月起，算起缴纳房地产税。具体做法是，根据我国相关规定，将房产原值一次扣减30%后余值，再乘于1.2%的房税税额计算公式全年度应缴房地产税。再点各市区市人民政府的相关规定，分期付款(月份、一季度、大半年)交纳。

对于无偿使用厂房房地产税由谁交纳的这一问题，文章已做出详尽的解释，依据税收法律的有关规定，无租应用其他部门的房产应纳税额个人和单位，应当按照房地产余值代缴纳房产税，但是现在你清晰该房地产税应当谁来支付了吗，获得更多的会计新闻资讯欢迎关注网。