较小规模房地产税减半征收账务处理

答：减税政策，公司都可以进一步体验到税款改革红利，特别是一般纳税人，还能够按50%减免“六税两费”。企业和老总自然非常高兴，财会人员表明，转变很大过快，彻底转但是弯儿。怎样做这种减免税费会计的会录真是一个难题，尤其是房地产税，做为一般纳税人，房屋租金收益是不是属实进账，是不是按实纳税申报都是个未知量，更不用说账务处理了。

通常情况下，公司房子出租，按租金收入以12%征收率计税房地产税，测算应交的房地产税时，贷记“应交税费”学科，借记“应交税金——应缴房地产税”学科；按照规定能够减半征收，贷记“应交税金——应缴房地产税”，借记“其他业务收入”；缴纳房产税时，贷记“应交税金——应缴房地产税”学科，借记“存款”等科目。

一般纳税人房地产税怎么计算

1、房地产税:以租金收入4%测算交纳。 2、增值税:3%征收率的前提下递减测算交纳。 3、大城市维护建设税及教育附加费:以增值税税款的10%测算交纳。 4、水利基金:以租金收入0.08%测算交纳 5、个税:对个人出租住房所取得的所得的暂减按10%的征收率缴纳个人所得税。财产租赁所得,每一次收益不得超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上,扣减百分之二十费用,其额度为应纳税额。 6、免税城镇土地使用税 7免征印花税 二、个人出租非住宅(铺面、写字楼等)应交纳下列税金: 1、房地产税:以租金收入12%测算交纳。 2、增值税:以租金收入的5%测算交纳。 3、大城市维护建设税及教育附加费:以增值税税款的10%测算交纳。 4、个税:按财产租赁所得交纳,每一次收益不得超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上,扣减百分之二十费用,其额度为应纳税额,税率是20%。 5、合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸。税款不够1元,按1元贴花纸

之上就小编整理的较小规模房地产税减半征收账务处理的基础知识，持续12个月（以1个月为1个纳税期）或是持续4个一季度（以1个一季度为1个纳税期）总计销售总额不得超过500万元一般纳税人，在2019年12月31日前，可以选择转登记为一般纳税人。同时符合要求的一般纳税人可以办变为一般纳税人，进而能够享受政策，主要内容可以看前文，大量有关会计新闻资讯，敬请期待的升级！