融资租赁业务是不是一定要固资?

答：融资租赁业务一定要固资。融资租入固定资产是指公司因为资金短缺,时因周转资金暂时困难,或为减少经营风险，凭借汽车租凭公司或其他金融机构资金而购买的固资。财务会计应该视作公司已有固资开展计算。

问：承租人出售固定资产，是不是开票?

答：融资性售后回租业务中承租人售卖资产方式，不属企业增值税征缴范畴，不收取企业增值税。

依据《国家财政部 我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征企业增值税试点的通告》(财务〔2016〕36号)的相关规定，给予融资性售后回租服务项目，以取得的全部价款和价外费用(没有本钱)，扣减对外支付的借款利率(涉及外汇交易贷款和rmb借款利率)、发售债券利息后的余额做为销售总额。因而，本钱一部分不属出租人差值扣减的一个项目，承租人售卖资产个人行为不会再开票做为出租人据以差值扣减的合法有效凭据。

在操作实务审核中，承租人获得融资款，能够不往出租人开票。假如开票，因为不用缴纳增值税，因此我们了解出具零税率发票是没问题的。

问：固资适用融资材料有什么?

答：1、企业法人营业执照 #公司法人组织机构代码证

2、借贷卡及年检纪录#税务报到证(国税局、地税局)

3、相关运营经营许可证#汇算清缴报告

4、规章及公司股东或执行董事签字样本

5、企业法人代表就职资格证明文件#企业法人代表、财务主管身份证件#企业法人代表、财务主管签字样本

6、连续三年经审计的年度财务报告和最近财务报告

7、税务登记证#竣工验收报告等有关合规运营办理手续

8、经营性物业资本运营合作合同书#依据协议书目录计算10年收益

9、目录计算年费用支出明细#所有经营性物业的房产及土地使用权证的清单及相对应的权属证书

10、申请贷款(标明借款的实际用处和证明材料)

11、拟为借款所提供的合同类型及清单#办理贷款及抵押物的股东会决议

融资租赁业务是不是一定要固资呢，看完笔者的解释相信大家能够十分毫无疑问这一问题的解答了。想要了解更多关于融资租赁业务的会计账务处理，还会升级哦，欢迎您的关心。