企业购买投资型的房产会计账务处理如何做？

答：针对企业购买投资型的房产会计账务处理，主要有两种请况：

1、自购房地产业转换成长期股权投资时：

借：长期股权投资【资产账面原值】

固定资产折旧（摊销费）

固资（无形资产摊销）资产减值准备

贷：固资、无形资产摊销

长期股权投资固定资产折旧（摊销费）

长期股权投资资产减值准备

2、长期股权投资变为自购房地产业时：

借：固资、无形资产摊销【原资产账面原值】

长期股权投资固定资产折旧（摊销费）

长期股权投资资产减值准备

贷：长期股权投资

固定资产折旧（摊销费）

固资（无形资产摊销）资产减值准备

值得一提的是，企业购买投资型房地产，仍需要缴纳房地产税。针对以投资房产，扣除稳定的收入，不构成合作经营的风险状况，实际是以合作经营为名获得的房产房租，应依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定由出租人按租金收入计缴房地产税。

看完本文从两方面解读企业购买投资型的房产会计账务处理，相信大家也是有有一定的了解了。如果你想更深层次的学习培训，能够购买课程内容。