非货币性资产互换差价款价税合计吗
2022-09-22 17:02
非货币性资产互换差价款价税合计吗
答:非货币性资产互换就是指买卖双方主要是以库存商品、固资、无形资产摊销和长期股权投资等非货币性资产所进行的互换。这类互换不属于或者只涉及到少量货币性资产。
在确认涉及到差价款买卖交易是否属于非货币性资产互换时,接到差价款的公司,理应按照收到差价款占掉换财产投资性房地产比例小于25%(没有25%)明确;付款差价款的公司,理应按照收取的差价款占掉换财产投资性房地产再加上收取的差价款总和比例小于25%(没有25%)明确。即依据如下所示公式计算作出判断:
(1)接到差价款的公司:收到差价款/掉换财产投资性房地产<25%
或:收到差价款/(换入财产投资性房地产 收到差价款)<25%;
(2)付款差价款的公司:收取的差价款/(收取的差价款 掉换财产投资性房地产)<25%或:收取的差价款/换入财产投资性房地产<25%。
留意:分子分母全是未税投资性房地产。
一般情况下,“掉换财产投资性房地产 付款差价款”与“换入财产投资性房地产”是相等,因此依照这俩计算公式得到的结果会相同;假如不相同,则选择“掉换财产投资性房地产 付款差价款”与“换入财产投资性房地产”里的较多者做为真分数进行计算差价款占比。
非货币性资产互换相关税费包含企业增值税吗 ?
企业会计准则对非货币性资产互换的相关规定:
《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》中第三条要求,非货币性资产互换具备商业实质、且换入财产或掉换资产投资性房地产可以靠谱地计量,应该以投资性房地产和应收取的相关税费做为换入资产成本费,投资性房地产与掉换资产账面价值的差值计入当期损益。
第六条明文规定未同时符合具备商业实质、且换入财产或掉换资产投资性房地产可以靠谱地计量检定要求的非货币性资产互换,应该以掉换资产帐面价值和应收取的相关税费做为换入资产成本费,不确定损益表。
由此可见,危害换入财产入账价值的冈素除开换入财产或掉换资产投资性房地产、帐面价值之外,也包括应收取的相关税费。
收取的相关税费难题展开讨论,毕竟在非货币性资产互换中,存在的相关税费具体内容多种多样,如掉换库存商品应缴纳增值税;掉换房产和固定资产应缴纳的增值税;掉换股权投资基金和其他金融资产涉及到合同印花税及佣金的付款。此外,掉换财产还可能会发生运输费用和清除费。
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