投资性房地产收益企业所得税
投资性房地产收益企业所得税是指企业从持有并用于出租或资本增值的房地产（如写字楼、商铺等）中获取的租金收入、资产处置收益等，需按照国家税法规定缴纳的企业所得税。简而言之，这些收益在扣除相关成本、费用和折旧后，其净所得部分需作为应税收入，按照企业适用的所得税税率进行计税。政策旨在调节企业利润，确保税收公平与合理。企业应准确核算投资性房地产的收支情况，合规申报纳税，以规避税务风险。
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新企业企业会计准则中投资性房地产的应用对收益的危害
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房地产业企业所得税需从五个层面加强管理
一，提升密切配合。国税局单位应进一步加强与工商局，城市建设，房管所，土管等机构的联络，立即把握房产开发的建筑项目，方案项目投资状况，工程规模，修建企业等状况，并立即创建好台账，便于追踪管理方法。 ...
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