公司改建厂房拆迁费分录怎么做

答：(1)、企业所得的房屋拆迁补偿收益，记入公司曾经的应税所得额，计算所得税;对拆迁的财产进行清洗，清除损害记入公司营业外收入，抵扣公司应税所得额;重设的固资按照实际使用价值进账，记提累计折旧，逐渐以折旧费的形式记入公司成本，做为企业所得税的抵扣新项目。

那样，清晰地解决了收益、成本费、税款之间的关系，并且也防止了发生负资产的现象。

(2)、针对选用账户余额去冲减脂置固定资产原值，调整为不立即冲减脂置固定资产原值，反而是分三步去处理，第一步，将房屋拆迁补偿收益挂帐，记“其他应付账款”——拆迁赔偿费，不马上全额的确认收入;第二步，企业拆迁的固资，根据“固定资产清理”学科计算，动迁固资的净损失转到“其他应付账款”——拆迁赔偿费借贷方，抵减搬迁补偿收益;

第三步，公司重设固资按原值进账，每一年记提是多少折旧额，就把是多少已计入“其他应付账款”——拆迁赔偿费的贷方余额确定为补贴收入，直到补贴收入所有结转成本。

那样，每一年计提折旧时，增强了公司的成本，增强了所得税的抵扣项，与此同时，将挂帐的搬迁补偿收入准则为补贴收入，增强了企业所得税的应税所得额，对整体税款没影响，在保证重设资产账面价值据实计费的前提下，又保证了搬迁补偿收益抵扣重设固定资产价值前不纳企业所得税，能够更好地展现了税收优惠政策的正确性和公平公正。

房子楼顶防水开支应记入什么科目?

依据房子不一样的用处计入营业费用或产品成本等. 无需分期付款摊销费就可以。

借：期间费用(产品成本)--房屋维修费 40000/(1 增值税率)

借：应交税金---销项税(进项税)40000*增值税率/(1 增值税率)

贷：存款(其他应收款等课程)

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