房地产业企业会计核算的企业所得税该怎么处理？

（1）企业所得税的征税方式主要有两种：查账征缴和定额征收。

（2）假如归属于定额征收的，按收入计算交纳企业所得税。

计算方法： 应交所得税=收入总额*税务核准固定比例*所得税率

（3）假如归属于查账征收，按利润计算交纳企业所得税。

计算方法： 应交所得税=资产总额*所得税率

（4）所得税率：

一般所得税的征收率为25%,

对符合条件的小微企业，减征20%的征收率征缴所得税。

我国要重点帮扶高新技术企业，减征15％的征收率征缴所得税。

房地产业企业会计核算的科目设置：

涉及到的会计分录：别的的学科和一般的公司都是差不多的，最主要的关键课程是：项目成本，开发成本，应收帐款（购房款），以后就是营业成本。预付款帐款（经销商）以后就是主营业务收入。长期贷款（一般都需要贷款）短期贷款。

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