房地产企业开发企业所得税
房地产开发经营企业所得税处理办法
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出租房屋确认收入结转成本吗?一、投资型房地产以投资性房地产和有关花费做为成本费进账,但在租赁时不结转成本.房租收益按企业所得税法要求交纳房地产税、企业所得税等有关税金.在该房地产出让时结转成本.土地资源...
在老房子上室内装修的售楼处和临时性建造的样板间的房地产税的计税基础是啥？
问：在老房子上室内装修的售楼处和临时性建造的样板间的房地产税的计税基础是啥？回应：开发设计公司修建的营销推广临设理应自修建结束次月起交纳房地产税。依据《国家财政部我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税...
自购房子的房地产税依照余值测算，那麼依照企业所得税法记提20年折旧费，假定并没有折旧，20年之后还要用交纳吗？
问：自购房子的房地产税依照余值测算，那麼依照企业所得税法记提20年折旧费，假定并没有折旧，是否20年之后就不用交纳了？回应：房地产税记税余值与所得税范围下的折旧费、折旧等定义并不相同。依据《中华人民共和...
房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，用以抵押贷款，必须交纳房地产税吗？
问：房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，不当作固资，反而是用以抵押贷款，是不是必须交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一...
房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？
问：房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一、有关房产开发公司开发设计的商住楼征免房地产税问题：由于房产开发...
社会经济行业划分和编码（K 房地产行业--70 房地产业）
社会经济行业划分和编码（K房地产行业--70房地产业）代码类别名称说明类别大类中类小项K房地产行业本类别包含70类别70房地产行业7017010房产开发运营指房产开发公司实现的房子、基础建设等开发设计，及其出让房产...
房地产计提工资的会计分录怎么做
房地产行业，计提工资的账务处理是，借：开发成本，管理费用，销售费用等科目，贷：应付职工薪酬—工资。实际发放工资的时候，账务处理是，借：应付职工薪酬—工资，贷：银行存款等科目。扩展知识：1.房地产协会付...
房地产业所得税预缴税款简易计税
房地产业所得税预缴税款简易征收：1、预购收益10000元按本地记税毛利率计算出预估毛利润，随后减掉预缴税款的增值税及额外、土增税700元，本期成本费用500元后的额度乘于所得税率25%为应季应预缴税款的企业所得税...
房地产业项目成本不一样缴税解决要怎么做?
房地产业项目成本不一样缴税解决要怎么做?依据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)要求，房产开发商品记税成本费开支的主要内容主要包含：土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑工程...
房产开发公司购买观景石如何进账?
房产开发公司购买观景石如何进账?答:房产开发公司选购观景石一般能够应记入项目成本下的"基础设施费"二级科目.设计费用能够记入项目成本-前期工程费-设计费用.一般情况下选购观景石是为装饰公司环境而购入的,应记...
