无法获得房地产业原值如何缴纳房产税?

1、测算房地产税的房产原值通常是指经营者依照企业会计制度要求，在账本的“固资”科目中记录的房屋造价或售价。

2、对经营者未按照企业会计制度要求记录的，在计税房地产税时，应按规定调节房产原值。对房产原值显著不合理，应再次给予评定。

3、对没有房产原值的，由税务行政机关参照类似房地产核准。另依据《我国税务质监总局有关进一步明确房子附属设备和服务设施计税房地产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的相关规定:针对拆换房子附属设备和服务设施的，将它的价值记入房产原值时，可扣除原先相对应设备和设施其价值;对附属设备和服务设施中容易毁坏、经常需要更换零配件，系统重装后不会再记入房产原值。

房产原值怎么确定?

有关房产原值怎么确定问题

对按照房产原值记税房产，无论是否记述在会计凭证固资科目中，均应当按照房子售价测算缴纳房产税。房子售价应依据国家相关企业会计制度要求展开计算。对经营者未按照我国会计准则要求计算并记录的，应按规定给予调节或重新评定。

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