土地使用权证摊销费记入产品成本?

资产土地使用权证，摊销费时要记入“期间费用(其他业务成本、产品成本)”学科。

某企业最近购买一块土地，做为“无形资产摊销——土地使用权证”进账，但房产证备案日期与房产证所规定的使用年限及具体接到土地资源单据的日期三者不一致，该土地房产证备案日期是2011年11月，房产证中要求自2010年4月起该企业广泛使用此土地资源，具体接到土地资源单据的日期是2012年9月。在这样的情况下，该企业应选哪个时间范围摊销费土地使用权证?

最先，该企业应确定是否可作为无形资产摊销进账计算。《企业会计准则第6号——无形资产(2006)》第三条第一款规定，无形资产摊销，指公司有着或是掌控的并没有实体形态可辨认非货币性资产。第四条要求，无形资产摊销同时符合以下条件的，才可以予以确认：(一)与本无形资产摊销相关的经济收益很有可能注入公司;(二)该无形资产摊销成本可以靠谱地计量检定。公司购买土地资源合乎财产确认的标准，可作为“无形资产摊销——土地使用权证”进账。

次之，分辨该土地摊销费限期。《企业会计准则第6号——无形资产(2006)》第十七条要求，使用期限有限的资源无形资产摊销，其应摊销费额度必须在使用期限内系统软件有效摊销费。公司摊销费无形资产摊销，应当在无形资产摊销可供使用时开始，至不会再做为无形资产摊销确定时止。

依据上述要求，土地使用权证摊销费，应当在土地使用权证可供使用时开始，即房产证所规定的使用年限日期2010年4月逐渐，财务会计上在2010年4月即应确定此项无形资产摊销，并且于本月算起摊销费。

假定该企业在具体接到土地资源单据的日期，即2012年9月才进账摊销费，应当通过会计差错更正去处理之前应摊销费但未摊销费的土地使用权证使用价值。

若该企业建造自购房子所使用的购买土地资源：(1)筹建期间，每个月应按照不一样项目建设应用新土地记提摊销费，贷记“在建项目——××(新项目)”学科，借记“累计摊销——土地使用权证摊销费”学科;(2)房屋建筑物做到可使用情况后，每个月应按照用地性质和摊销额，贷记“期间费用”、“产品成本”、“其他业务成本”等课程，借记“累计摊销——土地使用权证摊销费”学科。

依据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》要求，该企业要采取追朔重述法(所指发觉前期差错时，视作此项前期差错从没发生了，进而对财务报告有关内容进行更改的办法)开展差错更正，将在损益表相关的学科计入“之前年度损益调整”学科开展证、账、表中追朔解决。

土地资源计提折旧吗?

一、针对独立定价做为固定资产入账新土地不可获取折旧费。

二、最主要的原因有：

1、依据《中华人民共和国土地法》的相关规定，土地资源属国家所有。因而，对企业来说，公司不有着土地的所有权，不符固资的概念，一般不可记入固资。

2、而公司所取得的土地的使用权，应该以土地使用权证依照无形资产摊销进账。

3、在我国以前对一些公有制企业做出过规范，依据土地评估值把它作为公司固定资产入账。

依据这一规定，这些公司曾在固资账目上确定了一批土地资源其价值。而对这一部分做为固定资产入账新土地，仍是不可以计提折旧的，主要原因是土地资源区别于其他固资，其不会有耗损难题，因而不用计提折旧。即便在土地私有制的大国内，做为固资新土地是不计提折旧的。

三、按现行政府会计准则要求，不可对下列固资计提折旧：

1、已提足折旧仍正常使用的固资;

2、按规定独立计费做为固定资产入账新土地;

3、处在升级改造过程的固资。未用的机械设备、仪表设备、运载工具、专用工具器材、周期性停止使用也需要计提折旧。

小编为大家整理的土地使用权证摊销费记入产品成本?早已详细介绍完毕了,相信很多说到这里有了自己的收获.想要了解更多关于现流表,请前往继续浏览.

现流表 财务报告 政府会计准则 固资 累计摊销