人民法院强制性拍卖房产缴纳契税时需要提交哪些资料?

经人民法院强制性拍卖房产的,购房者持以下材料到税务行政机关缴纳契税:

(一)本人持合理合法身份证件;法人代表持税务报到证及公司法人本人合理合法身份证件;

(二)证实该房屋由人民法院委托拍卖相关材料;

(三)付款凭证、竞拍确认单以上材料还需提供原件和复印件,税务行政机关存留影印件.

拍卖房产怎么计算税金?

1、产权过户房产契税:关键占1.5%到3%上下;土地资源转让金:关键占1%;买卖评估费:80元;交易费用:每平方米6块左右;

2、合同印花税:占0.1%;个税:占1%;竞拍服务费:占3%.

3、这笔费用中,有些是竞拍方承担担负,有些是买家承担担负,详细情况可以参照房地产税表明和要求.

4、从现实生活中见到,竞拍服务费和增值税由卖家承担,法院在拍卖房屋以前,早已把这些税金参与到起拍中,因此,不容易独立列举.

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