物业管理公司扣除住宅重点物业维修基金能否出具地税发票?

依据《我国税务质监总局有关住宅专项维修基金征免增值税问题的通知》(国税发〔2004〕69号)的相关规定,住宅专项维修基金是属全体业主共同所有的一项托管股票基金,专项用于物业管理质保期满后物业共用部位、共用设施设备的和维修升级、更新改造.由于住宅专项维修基金资产使用权和使用特殊性,对房地产业主管机构或者其特定组织、个人公积金管理处、开发企业及其物业管理单位代办住房专项维修基金,不计税增值税.

因而,物业管理公司支付的住宅重点物业维修基金不可出具地税发票.

物业管理公司代办水电气给彼此开税票一定要缴税吗?

物业管理公司代办水电气给彼此开物业管理收条,对方需规定物业管理开正规税票,物业管理务必会开给彼此"非营利性收益专票,"与此同时原给出给彼此开代办物业管理收条小区业主联要取回.(代办水电气小区业主规定开正规税票,一定不可以用服务业发票给出)

代办的水电费给出"非营利性收益专票税票"不必缴税

第九条 《非经营性收入专用发票》采用验旧供新制度,各个地税局行政机关在检票时灵验清开票内容有没有税收新项目之后才能供新,出具内容包括税收工程项目的应缴税并责令整改后,即可供票.

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